Da die Beklagte vorliegend weder die Einrede
des nicht erfüllten Vertrages erhebt, noch eine Forderung aus Art. 107 ff.
OR verrechnungsweise geltend macht, hätte ein Verzug der Klägerin keine
Auswirkung auf die vorliegende Klage. Entsprechend erübrigt sich eine
Prüfung des vereinbarten Mietumfanges.