In diesem Fall hätte die Klägerin die Baubewilligung immerhin
indirekt erwirkt. Es leuchtet demgegenüber nicht ein, weshalb unter die Formulierung "die Käuferin […] erwirkt" auch ein Verhalten der Beklagten als
Verkäuferin zu subsumieren sein soll, zumal die Beklagte die vier Grundstücke nur deshalb und gänzlich ohne Unterstützung der Klägerin an einen
Dritten verkaufte, weil die Klägerin bis zum 30. Juni 2018 nicht in Bezug auf
alle vier Grundstücke ein oder mehrere Baugesuche einreichte. Demnach
ist die Konventionalstrafe grundsätzlich verfallen und von der klägerischen
Anzahlung in der Höhe von Fr. 1 Mio. in Abzug zu bringen.