4.2.3. Unbewilligter Vollzug bewilligungspflichtiger Rechtsgeschäfte
Bewilligungspflichtige Finanzierungsgeschäfte bleiben solange unwirksam,
als keine rechtskräftige Bewilligung vorliegt (Art. 26 Abs. 1 BewG).48 Sie
werden nichtig, wenn der Erwerber den Grundstückkauf vollzieht, ohne
über eine entsprechende Bewilligung zu verfügen (Art. 26 Abs. 2 lit. a
BewG).49 Unwirksamkeit und Nichtigkeit sind von Amtes wegen zu beachten (Art. 26 Abs. 3 BewG).