4.3. Würdigung
Die Beklagte hat seit Januar 2019 keine Mietzinse mehr beglichen. Ebenso
ist die im Ausweisungsverfahren nach Art. 257d OR notwendige Zahlungsaufforderung (Art. 257d Abs. 1 OR) ohne Wirkung geblieben (vgl. Klage
Rz. II.5). Daher durfte und musste die Klägerin in guten Treuen davon ausgehen, dass die Beklagte die ausstehenden Mietzinse auch bei einer Mahnung nicht begleichen wird.9 Entsprechend setzte der Schuldnerverzug und
damit die Pflicht zur Zahlung von Verzugszinsen keine Mahnung voraus.