Die klägerischen Mietzinsforderungen von total Fr. 35'846.70 sind damit
ausgewiesen. Die von der Beklagten geschuldeten Mietzinsforderungen
wurden in analoger Anwendung von Art. 257c OR spätestens mit Räumung
des Mietobjekts vom 5. Juli 2019 fällig.

4. Verzugszinsen
4.1. Klägerin
Die Klägerin verlangt in Rechtsbegehren Ziff. 1 auf dem Betrag von
Fr. 40'261.70 Verzugszinsen von 5 % seit Datum der vorliegenden Klage.