Die Käufer bezahlten für die Liegenschaft inklusive Boxen für zwei Fahrzeuge in der Tiefgarage sowie die zusätzlichen Mehrkosten einen Preis von
insgesamt Fr. 1'208'589.05 (Kauvertrag vom 15. Februar 2016 [KB 5] und
Abrechnung vom 11. September 2017 [AB 5]). Setzt man für den Minderwert der Kaufsache die behaupteten Kosten für die Behebung der Mängel
von Fr. 55'393.27 ein, so beträgt der Minderwert 4.6 % des Kaufpreises von
Fr. 1'208'589.05 (55'393.27 x 100 ∙∕∙ 1'208'589.05).