Am 15. Februar 2016 schlossen die Parteien eine als "Kaufvertrag" bezeichnete Vereinbarung über den Erwerb des Grundstücks GB Q. Nr. 1203
mit dem noch zu erstellenden Einfamilienhaus Nr. 1171 und dem dominierten Grundstück Nr. 1204-0-25 (Miteigentumsanteil) mit der zu erstellenden
Tiefgarage Nr. 1172 zu einem Pauschalpreis von Fr. 1'180'000.00 (KB 5).
Die Gesamtheit dieser Leistungen (Übertragung der Grundstücke sowie Erstellung des Einfamilienhauses mit Garage) bezeichneten die Parteien als
"Kaufsobjekt" (Ziff.