4.2.1.
Gemäss dem gerichtlich angeordneten Gutachten der I. GmbH vom
14. Juni 2016 haben die Schäden an der betreffenden Liegenschaft bereits
vor dem 1. März 2015 bestanden. Die Tragweite und die Zusammenhänge
der verschiedenen Schäden resp. Schwachstellen seien aber erst mit der
durchgeführten Untersuchung mit den Sondierungen und Aufnahmen
sichtbar geworden. Gemäss Gutachten hätte auch ein Laie unter
Berücksichtigung, dass die Schadenbilder mit den Aussinterungen über
eine längere Zeitdauer seit der Erstellung immer wieder aufgetreten seien,
auf diese Schäden aufmerksam werden können.