Die Beschuldigte stellte in ihrer E-Mail in
Aussicht, die Angelegenheit durch die Mietschlichtungsstelle beurteilen zu
lassen sowie den Mietzins zu hinterlegen. Das Kündigungsschreiben von
D. ist vom 21. Dezember 2020 datiert, wurde der Post jedoch erst am
22. Dezember 2020 um 14:32 Uhr übergeben (UA act. 95 f.). Mit anderen
Worten erfolgte die Kündigung des Mietverhältnisses einen Tag nach der
Androhung seitens der Beschuldigten, die Schlichtungsbehörde anzurufen
sowie den Mietzins zu hinterlegen.