Das Bundesgericht hat im besagten Entscheid die Meinung einiger Autoren, wonach
der Mietvertrag nicht gestützt auf Art. 257d OR gekündigt werden dürfe,
wenn der jährliche Saldo der Heiznebenkosten bestritten werde, ausdrücklich abgelehnt. Dass die angedrohte ausserordentliche Kündigung des
Mietvertrages nicht im richtigen Verhältnis zum erstrebten Zweck, nämlich
die Bezahlung der Nebenkosten steht, ist ebenfalls nicht ersichtlich, hielt
das Bundesgericht im bereits erwähnten Urteil 140 III 591 doch fest, dass
bereits ein Zahlungsrückstand von Fr. 164.00 nicht unbedeutend sei.