Im letzteren Fall geht er das Risiko ein, dass sich die
Forderung des Vermieters am Ende als berechtigt erweist und dass womöglich der Mietvertrag gekündigt wird. Der Vermieter, der den Mietvertrag
kündigt und weiss, dass der Mieter die Nebenkostenabrechnung bestreitet,
muss in Kauf nehmen, dass sich das Verfahren der Kündigungsanfechtung
wegen des Streits um die Nebenkosten in die Länge ziehen kann
(BGE 140 III 591 Regeste und E. 3.2 = Pra 104 [2015] Nr. 55). Das Bundesgericht hat im besagten Entscheid die Meinung einiger Autoren, wonach
der Mietvertrag nicht gestützt auf Art.