Am 14. Juni 2022 sei durch
die J._____ AG grossflächig Feuchtigkeit in der Bodenkonstruktion und an
den Wänden im Sockelbereich entdeckt worden. Als mögliche Ursache sei
jeweils der Eintritt von Grundwasser und mangelhafte Abdichtung der Bodenplatte genannt worden. Anlässlich der umfassenden Sanierung des
Kellers im Februar 2023 habe sich schliesslich ergeben, dass die Dampfbremse auf der Bodenplatte nur schwimmend verlegt bzw. nicht vollflächig
verklebt und eine Rohrdurchdringung in der Bodenplatte undicht gewesen
sei, da dort entgegen den Regeln der Baukunst kein Mauerkragen verwendet worden sei. Aus den Akten der Aargauischen Gebäudeversicherung
ergebe sich sodann, dass F.___