Urteil des Bundesgerichts 4A_401/2020 vom 30. September
2020 E. 5.2). Ein Antrag auf Mietausweisung im Verfahren des Rechtsschutzes in klaren Fällen ist dann gutzuheissen, wenn die klagende Partei
den Urkundenbeweis einer rechtsgültigen Kündigung erbringt und es die
beklagte Partei unterlässt, substantiiert und schlüssig Einwendungen vorzutragen, die in tatsächlicher Hinsicht nicht sofort widerlegt werden können
und die geeignet sind, die bereits gebildete richterliche Überzeugung zu
erschüttern (vgl. dazu BGE 141 III 23 E. 3.2).