3.2.
3.2.1.
Hinsichtlich des Sachverhalts und der Prozessgeschichte ist Folgendes
festzuhalten:

3.2.2.
Mit Mietvertrag vom 10. Oktober 2014 (Mietbeginn per 1. Januar 2015) vermietete die H. AG, vertreten durch D., die Räumlichkeiten an der Y-Strasse,
[...] Q., an die J. AG (Beilage 3 zur Strafanzeige vom 16. Mai 2022, act. 95
ff.). Mit Mietvertrag vom 10. Oktober 2014 wurde der am 8. Mai 2013 abgeschlossene Vorvertrag (Beilage 7 zur Stellungnahme vom 5. Dezember
2022) zwischen der H. AG und der Beschwerdeführerin abgelöst (vgl.
act. 96 und 106).