Dienstbarkeiten und Grundlasten, Nutzniessung und andere Dienstbarkeiten, 3. Aufl., Zürich 1999, N. 9 f. zu Art. 776 ZGB). Sodann kann ein ausschliessliches Wohnrecht an einem Teil des Gebäudes verbunden mit
einem Mitbenutzungsrecht an Gemeinschaftseinrichtungen eingeräumt
werden (MAX BAUMANN, a.a.O., N. 9 f. zu Art. 776 ZGB).