sich auch daraus, dass in § 1 Abs. 2 sowie in § 2 MWAV nur von Einzonungen, nicht aber auch von Umzonungen gesprochen wird. Soweit die Gemeinden nach Massgabe des Bundesrechts (vgl. vorne Erw. 5) berechtigt
sind, eine Mehrwertabgabe für zusätzliche Tatbestände zu erheben, sind
diese folglich nicht an die Minimalvorgaben von § 1 MWAV gebunden. Dies
gilt unabhängig davon, ob die Gemeinde im Rahmen ihrer in § 28a Abs. 2
BauG eingeräumten Vertragsfreiheit handelt oder verfügt (zu Letzterem vgl.
hinten Erw. 8).