Die Gemeinden können den Abgabesatz auf höchstens
30 % erhöhen und in verwaltungsrechtlichen Verträgen Leistungen vereinbaren, die den Ausgleich anderer Planungsvorteile bezwecken (§ 28a
Abs. 2 BauG). Der Regierungsrat regelt durch Verordnung, für welchen
Mehrwert wegen des ungünstigen Verhältnisses zum Erhebungsaufwand
keine Mehrwertabgabe geschuldet ist (Art. 5 Abs. 1quinquies RPG; § 28h lit. b
BauG). Gemäss § 28b Abs. 1 Satz 2 BauG erlässt der Gemeinderat eine
Verfügung über die definitive Höhe der Abgabe, sobald der Nutzungsplan
genehmigt und anwendbar ist.