Je nachdem, wie viel "Marktmacht" jemand aufweise, sei eine
Amtshandlung für ihn billiger oder teurer. So bezahle der einfache
Bürger, der einmal im Leben eine Liegenschaft erwerbe, mehr für die
Notariatsdienstleistung als der institutionelle Liegenschaftenhändler
oder Bauunternehmer. Dies sei mit der Rechtsgleichheit nicht vereinbar. Der Gesetz- bzw. Dekretsgeber habe unterschiedliche Sachverhalte zu wenig differenziert geregelt. Die umstrittenen Normen würden alle Beurkundungsfälle gleich behandeln. Die Festlegung der
Gebühr sei immer Sache der Parteien, wie unterschiedlich die Fälle
auch seien. Das Abweichen vom Tarif sei nicht von einem sachlichen
Grund abhängig.