3.
3.1.
Die Klägerin macht einen "dreijährigen Verzögerungsschaden" geltend und
begründet diesen mit der "Verunmöglichung der Nutzungsmöglichkeit der
Baurechtsfläche während drei Jahren (Dezember 2017 – Dezember 2020)"
(Replik, Rz. II/4). Dabei nimmt sie einerseits auf den Baurechtszins von
jährlich Fr. 28'210.00 Bezug, den sie der Ortsbürgergemeinde S. aufgrund
der nicht vollzogenen Handänderung weiterhin habe entrichten müssen
(Replik, Rz. III/5.2, 5.5 f.). Andererseits verweist sie auf eine "wirtschaftlich
dreijährige nicht verwertbare Wartephase" bzw. eine "Vereitelung der
Nutzungsmöglichkeit der Baurechtsfläche" (Replik, Rz. III/5.7 f.).
- 11 -