4.1.2.
Um die zweckmässige Erschliessung und Überbauung sicherzustellen,
sind die Gemeinden ermächtigt, in den allgemeinen Nutzungsvorschriften
vorzusehen, dass im allgemeinen Nutzungsplan bezeichnete Gebiete erst
überbaut werden dürfen, wenn ein Erschliessungsplan erlassen wurde
(§ 16 Abs. 3 BauG). Im Sinne dieser Bestimmung können Gemeinden ein
bestimmtes Gebiet bezeichnen und dieses spezifisch entweder mit einer
Erschliessungsplan- oder Gestaltungsplanpflicht belegen.