Es ist daher eindeutig zu kurz gegriffen, auch für die Gleisfeldfläche ohne
weiteres einen Residualwert von Fr. 1'614.00/m2 anzunehmen. Wenn überhaupt Zweifel am Ergebnis des Gutachtens bestanden hätten, hätte die
Vorinstanz das Gutachten in diesem Punkt überarbeiten lassen müssen,
unter Aufforderung an die Gutachterin oder einen allfälligen Obergutachter
zur Abklärung dessen, ob und inwieweit sich auch die Gleisfeldfläche baulich nutzen lässt. Der gegenteilige Schluss der B.___