PBG; SR 745.1) nicht zulässig gewesen. Der Landwert müsste demnach
durch die Gewinne bzw. Gewinnmöglichkeiten der Nebenbetriebe gerechtfertigt werden können. Mit Blick auf durchschnittlich grosse Bahnhöfe sei
bekannt, dass Läden im Bahnhof aufgrund des beschränkten Angebots und
der langen Öffnungszeiten vergleichsweise kleine Erträge generierten. Der
Bahnhof Q._____ stelle einen mittelgrossen Bahnhof dar und sei – gestützt
auf die täglichen Passagierzahlen – mit einem Bahnhof wie beispielsweise
Sargans SG vergleichbar. Zudem stünden Geschäfte im C._____ mit
denjenigen im Bahnhof F._____ mit grösseren Ladenflächen in Konkurrenz