steueramtlichen Schätzung abweicht. Entsprechendes ergibt sich auch
nicht aus der Botschaft des Regierungsrats an den Grossen Rat vom
2. Dezember 2015 zu den Anpassungen an die Änderungen des Raumplanungsgesetzes des Bundes (Mehrwertausgleich, Forderung der Verfügbarkeit von Bauland und weitere Änderungen), 15.269, S. 19. Dort wird zwar
festgehalten, dass der Gemeinderat nur aus triftigen Gründen von der
Schätzung des Steueramtes abweichen dürfe, der die Qualität einer fachlichen Expertise zukomme, und dass er mit dem Steueramt mit Vorzug
(also nicht zwingend) Rücksprache nehmen soll, wenn er Unstimmigkeiten
entdecke und die Schätzung für ihn nicht schlüssig sei. Eine solche Rück-