2.3.
2.3.1.
In einem gewissen Widerspruch zur (aktuell) betonten Verlässlichkeit des
Gutachtens der B._____ AG steht die Haltung des Beschwerdeführers (im
Hauptpunkt), wonach für die Bestimmung des Verkehrswerts der Parzelle
Nr. aaa vor der Zuweisung zur "Spezialzone C._____" primär auf den vom
kantonalen Steueramt ermittelten Schätzwert von Fr. 300.00/m2
abzustellen sei. Dahinter steht nach wie vor die Überlegung, dass der
Stadtrat Q.___