2.
2.1.
Die Vorinstanz erachtete den vom Stadtrat Q._____ im
Einspracheentscheid vom 7. Dezember 2020 angenommenen Wert der
Parzelle Nr. aaa vor deren Zuweisung zur "Spezialzone C._____" in Höhe
von Fr. 1'685.00/m2 als durch die von ihr eingeholte Landwertschätzung der
B._____ AG vom 19. März 2024 (Vorakten 4-BE.2023.11, act. 107) als
plausibilisiert. Indessen stellte die Vorinstanz dabei nicht auf die von der
Gutachterin ermittelten Verkehrswerte ab, sondern nahm eine bedeutsame
Korrekturberechnung vor und gelangte auf diese Weise zu stark von der
Landwertschätzung abweichenden Quadratmeterpreisen, nämlich zu
einem Ansatz von Fr. 1'540.76/m2 anstelle von Fr. 973.00/