Zu den im Rückweisungsentscheid abgeurteilten Punkten, auf die das Verwaltungsgericht im vorliegenden Verfahren nicht mehr zurückkommen darf,
gehören die Rechtzeitigkeit der Einsprache beim Stadtrat Q._____ (vgl.
Rückweisungsentscheid, Erw. II/1), die Unverbindlichkeit der
Grundstücksbewertung (für den Stadtrat Q._____ und die
Rechtsmittelinstanzen) durch das kantonale Steueramt, das für die
Bestimmung der Mehrwertabgabe einen Wert der Parzelle Nr. aaa vor der
Zuweisung zur "Spezialzone C._____" von Fr. 300.00/m2 zugrunde legte
(vgl. Rückweisungsentscheid, Erw. II/5.7), sowie der Wert der Parzelle
Nr. aaa nach der Zuweisung zur "Spezialzone C._____