2.
Die verwaltungsgerichtlichen Verfahrenskosten, bestehend aus einer
Staatsgebühr von Fr. 15'000.00 sowie der Kanzleigebühr und den
Auslagen von Fr. 387.00, gesamthaft Fr. 15'387.00, sind vom
Beschwerdeführer, der Beschwerdegegnerin und dem Stadtrat
Q._____ zu je 1/3 mit Fr. 5'129.00 zu bezahlen.
-5-

3.
Es werden keine Parteikosten ersetzt.