Die Zulässigkeit der akzessorischen Überprüfung eines Nutzungsplans bzw. von Nutzungsvorschriften im Baubewilligungsverfahren und im
daran anschliessenden Rechtsmittelverfahren im Hinblick auf ihre Vereinbarkeit mit übergeordnetem Recht ist allerdings an strenge Voraussetzungen geknüpft; entweder müsste argumentiert werden, dass sich der Betroffene beim Planerlass noch nicht über die ihm auferlegten Beschränkungen
Rechenschaft geben konnte oder er im damaligen Zeitpunkt keine Möglichkeit hatte, seine Interessen zu verteidigen, oder die tatsächlichen oder
rechtlichen Verhältnisse müssten sich seit dem Erlass des Gestaltungs-