Die
Wohnnutzung blieb eine Wohnnutzung, die Auswirkungen der neuen Nutzung waren zudem nicht derart, dass sie einer behördlichen Kontrolle bedürft hätten. Vorliegend geht es dagegen um die Frage, ob die Änderung
der bewilligten Büronutzung in eine Nutzung als Vereins- und Versammlungslokal – welche Nutzung per se anders als eine blosse Büronutzung ist
und bei der u.a. auch abends und an den Wochenenden Veranstaltungen
mit z.T. vielen Besuchern stattfinden – baubewilligungspflichtig ist. Diese
Frage ist zu bejahen, da die neue Nutzung wie oben erläutert andere und
intensivere Auswirkungen hat als die bisher bewilligte Büronutzung (siehe
Erw.