Ausgangspunkt bildet somit die am 18. Januar 2021 für das Erdgeschoss
bewilligte Büronutzung (im Anbau: Grossraumbüro mit 16 Arbeitsplätzen;
im bestehenden Gebäude: Eingangsbereich [östlicher Zugang] mit anschliessenden Nasszellen [WC/Lavabo], Büro der Geschäftsleitung, Pausenraum inkl. Küchenzeile, Technikraum und Eingangsbereich [westlich]
bei Treppe) (siehe Plan Grundriss Erdgeschoss, 1:100, Januar 2023 [bei
den Baugesuchsakten, in: Vorakten, act. 144]). Nach Abschluss der Bauarbeiten wurde von dieser Nutzung zwar kein Gebrauch gemacht, bei der
bewilligten Büronutzung ist mit der Vorinstanz aber grundsätzlich von einem stillen Gewerbe auszugehen.