Schon mangels ausserordentlicher Verhältnisse oder eines besonderen
Härtefalls fällt die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nach § 67 BauG im
vorliegenden Fall ausser Betracht. Es kann daher offenbleiben, wie hoch
das öffentliche Interesse an einer teilgewerblichen Nutzung der Liegenschaft der Beschwerdeführerin ist. Falsch ist jedoch deren Einschätzung,
dass gar kein solches öffentliches Interesse bestehe. Die Förderung von
teilgewerblichen Nutzungen zwecks Belebung des Quartiers entspricht einem öffentlichen Interesse.