Sie unterliegt hinsichtlich der Ausnützung ihres Grundstücks keinen restriktiveren
Bedingungen als sie für andere Grundstücke in der näheren Umgebung
gelten. Dass sich die Lage der streitbetroffenen Parzelle Nr. aaa, insbesondere in Bezug auf die Nachfrage nach Gewerberäumlichkeiten, von jenen
Grundstücken unterscheiden würde, und in dieser oder anderer Hinsicht
einzigartig wäre, steht nicht zur Diskussion. Bei der Behauptung, dass der
Markt für bestimmte (hier: gewerbliche) Nutzungen gesättigt sei, handelt es
sich um einen Grund, den jeder beliebige Grundeigentümer in der Zone
WA4 für sich anführen könnte.