Dass die von der Beschwerdeführerin angeführte Dachsanierung diese Standards erfüllen würde, wird weiterhin nicht
geltend gemacht. Zudem ist nicht ersichtlich und wird von der Beschwerdeführerin auch nicht dargetan, ob und inwieweit die im Jahr 2016 erfolgte
Dachsanierung überhaupt zu Nutzungseinbussen bei ihrer Liegenschaft
führte, die einen Nutzungsbonus rechtfertigen würde, erst recht nicht einen
solchen, mit dem der zulässige AZ-Anteil für das Wohnen von 0,8 um 25%
auf 1 erhöht würde, damit eine reine Wohnnutzung in der Liegenschaft der
Beschwerdeführerin zulässig wäre.