2.
Die Sache wird zur Neuverlegung der Kosten- und Entschädigungsfolgen
des vorinstanzlichen Verfahrens an das Verwaltungsgericht des Kantons
Aargau zurückgewiesen.

3.
Die Gerichtskosten von Fr. 4'000.-- werden der Beschwerdegegnerin
auferlegt.

4.
[Mitteilung]
-7-

E.
1.
Mit Verfügung vom 20. März 2025 gab der instruierende Verwaltungsrichter
den Parteien Gelegenheit, sich im Nachgang zum bundesgerichtlichen Urteil vom 27. November 2024 zur darin angeordneten Neuverlegung der
Kosten und Entschädigungen der kantonalen Rechtsmittelverfahren (Dis-
positiv-Ziffer 2) zu äussern.