Zu diesem (massgeblichen) Szenario stellt die Beschwerdeführerin jedoch
keine Schadensberechnungen an. Ihre Schadensberechnung beruht stattdessen auf der unzutreffenden Annahme, dass wegen der Umfahrungsstrasse auf Geschossflächen von 4'000 m 2 keine Wohnnutzung stattfinden
könne, was zu jährlichen Mindermieteinnahmen von Fr. 47'065.00 führen
soll. Ein solcher Ertragsausfall ist durch die Zusicherung des Regierungsrats weder mengenmässig noch qualitativ abgedeckt. Auch Mehrkosten für
Schallschutzmassnahmen, welche künftige Gebäude auf den Parzellen
Nrn. aaa und ccc für eine (umfassende) Wohnnutzung ertüchtigen würden,
werden von der Zusicherung nicht erfasst.