Soweit sich (künftig)
allenfalls zulässige Wohnnutzungen vollständig auf den grösseren Restflächen realisieren liessen, wovon hier ausgegangen werden müsste, sind
weder Ertragsminderungen noch ein baulicher Mehraufwand für Schallschutzmassnahmen ausgewiesen oder auch nur erkennbar. Abgesehen
davon widerspricht die Annahme einer (teilweisen) Wohnnutzung der für
die gleichen Grundstücksflächen getroffenen Annahme der Nutzung als
Lager- und Logistikflächen, welche der von der Beschwerdeführerin angestellten (Ertragswert-)Berechnung der Verkehrswertentschädigung für die
Landabtretungen zugrunde liegt.