Planungswerte auch im Falle einer späteren Umzonung in eine Mischzone
einzuhalten seien, unter Beilage des Antrags der L._____ AG an die Gemeinde, wonach der Planungsbericht in Kapitel 6.5 "Sägereiareal" u.a. mit
der Option "Weiterentwicklung und Umnutzung mit Wohn- oder Mischnutzung" anzupassen sei. Die Umnutzungsoption sei alsdann in den Planungsbericht aufgenommen worden. Darauf basiere auch die Zusicherung
des Regierungsrats zur Entschädigung der lärmbelasteten Flächen, was
der Beschwerdegegner in seiner vorinstanzlichen Eingabe vom 16. August
2021 (Vorakten, act. 101 ff.), Rz. 81, bestätigt habe.