3.3.
Der Kanton gibt zu bedenken, dass es zweckmässig wäre und dem Gebot
der Schadenminderungspflicht der Beschwerdeführerin entspräche, den
von ihm auf den Wegrechtsflächen zu erstellenden Schotterweg auch zur
Erschliessung der Mietflächen auf den Parzellen Nrn. bbb und ccc zu nutzen. Die Wegrechtsfläche liege ohnehin innerhalb des zur Umfahrungsstrasse einzuhaltenden Strassenabstandsbereichs, in welchem keine
Hochbauten erstellt werden dürften. Zudem seien in der Zone Ar I 10% der
anrechenbaren Landfläche als zusammenhängende Grünfläche zu gestalten, insbesondere entlang von Strassen (§ 13 Abs. 3 BNO). Das gelte auch
bei einer Nutzung als Lager- und Abstellflächen.