2.4.4.
Die von der Vorinstanz für die Abtretungsfläche der Parzelle Nr. aaa vollzogene Relativierung des absoluten Landwerts um 50% erklärt sich nicht,
wie die Beschwerdeführerin fälschlicherweise anzunehmen scheint,
daraus, dass sich die Ausnützungsreserve des teilweise überbauten
Grundstücks nicht aktivieren liesse, sondern vielmehr aus der mangelnden
selbständigen Überbaubarkeit und der beschränkten Nutzbarkeit einer
Landfläche, die zu einem Grossteil im Gewässerraum der [...] und im
Strassenabstand der W-Strasse liegt. Dies führt zu den bereits in Erw. 2.4.2
vorne dargelegten, sich aus Art. 41c Abs. 1 und 2 GSchV sowie § 111
Abs. 1 lit.