Zwar wäre es zu viel verlangt, wenn die im Kaufpreis von
Fr. 499.00/m2 eingepreisten Kosten für die Altlastenbereinigung genau
beziffert werden müssten, was erst nach Planung oder Durchführung der
Altlastensanierung, frühestens aber nach einer detaillierteren Untersuchung des Untergrundes möglich sein dürfte. Aufgrund der im altlastenrechtlichen Standortdatenblatt zur Parzelle Nr. fff der Gemeinde
S._____ (einsehbar auf dem Geoportal des AGIS, Fachkarte Kataster der
belasteten Standorte) ausgewiesenen technischen Voruntersuchung
müssten sich jedoch die Kosten für die Altlastensanierung schon am
Bewertungsstichtag wenigstens grob abschätzen lassen haben.