dung einer Doppelentschädigung grundsätzlich nicht kumulativ zu entschädigen sind (massgeblich ist der höhere Wert, wobei sich objektive und subjektive Schadenselemente durchaus ergänzen können), vermengt. Der
nach der Ertragswertmethode geschätzte Verkehrswert stellt ebenso wie
der nach der statistischen Methode oder Vergleichsmethode geschätzte
Verkehrswert objektiven Schaden dar, dessen Berechnung die Annahme
zugrunde liegt, das Grundstück wäre am Bewertungsstichtag im freien
Handel (zum Ertragswert oder zum Marktwert) verkauft worden.