zelle Nr. bbb Q._____ durch die Beschwerdeführerin und des Verkaufs der
Parzellen Nrn. kkk und jjj Q._____ werde nach wie vor von tauglichen
Vergleichspreisen ausgegangen. Doch es sei auch nicht zu beanstanden,
dass die Vorinstanz den Betrachtungsperimeter auf Nachbargemeinden
ausgedehnt habe. Während bei der Wohnnutzung die Mikrolage von
grosser Bedeutung sei, funktioniere der Markt für Gewerbeflächen regional
oder überregional, selbst über die Kantonsgrenzen hinweg. Es gehe primär
um die Grösse der Flächen und die Erschliessung (übergeordnetes Strassennetz; Geleiseanschluss, allenfalls ÖV für das Personal).