Vom kantonalen Steueramt seien der Vorinstanz der Verkauf eines Grundstücks in T._____ im Jahr 2016 zum Preis von Fr. 670.00/m2, in S._____
im Jahr 2017 zum Preis von Fr. 499.00/m2 und in R._____ im Jahr 2019
zum Preis von Fr. 669.00/m2 gemeldet worden, die in vergleichbaren
Zonen (Gewerbe- und Industriezonen) wie die in der Ar I der Gemeinde
Q._____ gelegenen abgetretenen Landflächen lägen (angefochtener
Entscheid, Erw. 6.2.7.1). In den Erw. 6.2.8.2–6.2.8.5 beschrieb die Vorinstanz die jeweiligen Zonenvorschriften in der Bau- und Nutzungsordnung
(BNO) der Gemeinde T._____ vom tt.mm.jjjj, der BNO S._____ vom
tt.mm.jjjj, der BNO R.__