__, R._____ und T._____ heran und dehnte
den massgeblichen Zeitraum für den statistischen Preisvergleich zwecks
Erhalts einer repräsentativen Anzahl von Transaktionen von in der Regel
zwei Jahren auf fünf Jahre vor dem Bewertungsstichtag (hier: 28. Juni 2020
als Datum der vorzeitigen Inbesitznahme) aus, unter Hinweis darauf, dass
es gemäss Gerichtspraxis in zeitlicher Hinsicht keine fixe Obergrenze für
den Preisvergleich gebe, sondern die Preisentwicklung einzubeziehen sei
(angefochtener Entscheid, Erw. 6.1–6.2.6).