2.4.2.
§ 10 Abs. 4 Satz 1 BNO, um welche Bestimmung es vorliegend geht,
spricht von Nutzungen "im Gesundheits-, Pflege- und Wohlfühlbereich". Die
Regelung schreibt vor, dass mindestens 30 % und maximal 70 % der anrechenbaren Geschossflächen im Gesundheits-, Pflege- und Wohlfühlbereich zu nutzen sind. Die Beschwerdeführerin ist der Ansicht, im Bädergebiet seien schon ausreichend "bädernahe" Nutzungen vorhanden, weshalb
keine weitere Nachfrage für solche Räumlichkeiten bestehe. Implizit macht
sie damit geltend, dass der in geforderte Mindestwert von 30 % (den sie
auf ihrem Grundstück unbestrittenermassen nicht erbringt) zu hoch sei.