Bei diesem Ergebnis braucht nicht beurteilt zu werden, ob die Flächen der
Balkone, wenn diese denn vollverglast wären (was sie aber ausweislich der
Fassadenpläne nicht sind), vollumfänglich an die Ausnützung anzurechnen
wären und in der Folge auch die Ausnützungsziffer überschritten wäre.