§ 4 Abs. 1 BNO lege es ins pflichtgemässe Ermessen des Gemeinderats,
welche Art von Sondernutzungsplan (Erschliessungs- oder Gestaltungsplan) er im Einzelfall verlange. Hier sei der Gemeinderat Q._____ mit Blick
auf die erhöhten qualitativen Anforderungen an die Überbauung von
Grundstücken in der Zentrumszone und an Arealüberbauungen zur nachvollziehbaren Ansicht gelangt, dass für die Überbauung der Parzelle
Nr. aaa ein Erschliessungsplan grundsätzlich genügen würde. Der Gemeinderat begründe die Sondernutzungsplanpflicht denn auch mit der ursprünglichen Lage der früheren Parzellen Nrn. bbb und aaa.