4.2.
4.2.1.
Die Bauzone südlich des privaten R-Wegs ist aktuell deutlich unternutzt.
Um die baulich erlaubte Dichte zu realisieren, genügt der Weg nicht. Der
vorliegende Erschliessungsplan R-Weg soll die erforderliche Erschliessungsstruktur rechtlich sicherstellen (angefochtener Genehmigungsentscheid, Ziffer 3.1). Mit dem Erschliessungsplan wird gegenüber
dem Ist-Zustand die Erschliessungsrichtung des R-Wegs umgekehrt: Die
Erschliessung erfolgt nicht mehr von Westen her über den V-Weg, sondern
von Osten her über die (verlängerte) U-Strasse. Ab dem V-Weg ist auf
Höhe der Parzelle Nr. ccc bloss eine "Fuss- und Radwegverbindung"
vorgesehen.