3.
3.1.
Gemäss Bauzonenplan liegt die Parzelle Nr. aaa in der Wohnzone, wo die
maximal zulässige Ausnutzung 0.45 beträgt (Bauzonen- und Kulturlandplan vom _____ 2013 / _____ 2014 sowie § 5 Abs. 1 der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde R._____ vom _____ 2013 / _____ 2014
[BNO]). Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der Summe der anrechenbaren Geschossflächen zur anrechenbaren Grundstücksfläche (vgl.
§ 32 Abs. 1 BauV). Gemäss Baubewilligung wird die maximal zulässige AZ
von 0.45 bis auf 0.15 m2 ausgeschöpft (vgl. Protokollauszug des Gemeinderats Q._____ vom 10. Juni 2024, S. 7, Ziffer 22).