es komme also nicht etwa auf die Bezeichnung in den Plänen oder
auf die von der Bauherrschaft beabsichtige Nutzung an. Vielmehr sei im
Sinne einer Gesamtwürdigung zu prüfen, ob die in den Plänen dargestellte
Nutzung aufgrund von Ausstattung, Lage und Grösse der Räume als hinreichend gesichert erscheine. Das treffe dann nicht mehr zu, wenn solche
Räume die Anforderungen an Wohnräume ganz oder fast vollständig erfüllten bzw. sie als Wohnraum verwendbar seien.